购买公墓需注意以下核心要点:合法性验证:选择公墓时,必须确认其持有《社会公共墓地许可证》、国土批文、规划许可、物价核定证书及工商登记等合法证件。购买条件:需凭逝者的死亡证明或火化证明办理,严禁预售或投资炒作墓位,转让买卖均不受法律保护。合同与票据:签订统一合同并加盖公墓单位公章,索要税务监制发票或财政收据,避免口头承诺。风水考量:优先选择山环水抱、阳光充足、明堂开阔的墓位,避免阴湿或临近高压电等凶煞地形。管理规范:关注墓位尺寸、管理费周期(通常20年)及后续服务,禁止私自安装设施或更改碑文。重点提示:切勿轻信“升值回购”等虚假宣传,避免经济损失。
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