海淀区墓地价格差异较大,传统立碑墓均价约18.8万-68万元/平方米,生态葬(如壁葬、花坛葬)则低至3.8万-9.9万元/位(不按面积计算)。核心价格影响因素包括:
墓型与面积:传统立碑墓占地0.8-1.5㎡,单价最高(如金山陵园西区汉白玉艺术墓达49.8万元/㎡起);生态葬单价低但无具体面积标准。
区位与风水:靠近香山等风景区(如万安公墓)价格可达34万-36万元/㎡,远高于郊区陵园。
附加服务:含永久管理费、数字纪念等服务的墓位溢价显著,如金山陵园西区传统墓含20年维护费。
高端墓园(如金山陵园西区)因园林设计、生态技术等,价格普遍高于区域均价,而公益性墓地(如西静园公墓)起价约1.7万元,但供应稀缺。